大家在選擇戶型時，中介和銷售往往會從賣房的角度出發給予建議，作為我們挑選的依據。
但除此之外，我們最好能再了解一些挑選戶型的關鍵點，做足功課，才能讓未來的裝修和居住更省心。
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一、買房前一定要注意共用墻
共用墻指的是房子的隔墻與鄰居家用的同一面墻，關系到隔音問題，所以共用墻的多少是居住舒適度的一個重要考量標準。
小戶型或電梯公寓更容易遇到共用墻的問題，因此應盡量避開臥室等隱私區域有共用墻的戶型。
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二、“隱藏”空間大有作為
在銷售人員給我們的平面布局圖上，往往含有難以發現的“隱藏空間”，比如一些房間的隔墻，有必要時將隔墻打掉，做成定制柜或者吧臺，整個空間的利用率就上去了。
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△打掉隔墻做定制雙面柜
書房、臥室面積有局限的時候，把隔墻打掉做成定制柜，滿足了收納，還起到了隔斷作用。
需要注意的是隔音效果會差一點，所以建議在背板上貼好隔音棉。
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△打掉隔墻做吧臺
當廚房和客廳之間有一堵墻，可以把墻打掉，改成開放式廚房，吧臺緊鄰客廳，既有效利用了空間，廚房也變得更通透明亮。
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△挖墻做壁龕
常用于衛生間。施工時將墻面做成壁龕，在不破壞防水的情況下增加浴室收納。而且搞衛生非常方便，可以直接用花灑進行清洗，用過都說好。
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三、承重墻的數量影響后期設計效果
好的戶型，室內的隔墻幾乎都是可以拆掉的，但是有一些建筑結構不合理或者個別戶型的位置在主體柱區域，會造成室內承重墻增加的情況。
這一點大家在購買房子的時候容易忽視，等交房的時候才發現，后悔不已。
承重墻多的戶型橫梁也會相應增多，這給后期的裝修設計帶來極大的難度，也容易限制設計師的發揮。
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四、房屋朝向對設計的重要性
房子朝向問題就更不用說了，它涉及到陽光、空氣和水的流動，關系到名匠裝飾設計的方方面面。
如果房子本身朝向不好，那么后期裝修設計中就要做較多的改動，從其他地方彌補缺陷，費神又費心。
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最好能選擇朝南的房子，陽光充足、南北通透，冬暖夏涼；朝北的房子采光最差，陰風陣陣，久而久之會使居住者情緒低落。
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戶型選的好，在優越的自然環境下，名匠設計師做起設計得心應手，能夠更好地展現家中各種材質的紋理和效果。
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